2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+9.5%
千葉市中央区
71.9万円/㎡
前年比+14.0%
パークホームズ千葉
千葉県千葉市中央区本千葉町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分
2022年築 / 15階建 / 253戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より2%割安
相場
5,205万円
78.1万円/㎡
4,506
4,972
5,438
5,904
AI査定結果
推定相場価格
5,205万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,972万円〜5,438万円
74.6万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
パークホームズ千葉
5,099万円（76.5万円/㎡）/ 6階 / 66.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は75.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 5,099万円 | 76.5万円 | 6階 | 66.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 2,680万円 | 71.6万円 | 2階 | 37.43㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/19 | 5,799万円 | 87.0万円 | 13階 | 66.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/16 | 5,199万円 | 78.0万円 | 6階 | 66.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/30 | 5,299万円 | 79.5万円 | 6階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,780万円 | 74.3万円 | 2階 | 37.43㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/07 | 5,499万円 | 82.5万円 | 6階 | 66.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 4,880万円 | 73.2万円 | 13階 | 66.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/24 | 3,890万円 | 71.5万円 | 7階 | 54.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 3,990万円 | 73.4万円 | 7階 | 54.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/30 | 4,180万円 | 76.9万円 | 7階 | 54.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 5,380万円 | 75.6万円 | 14階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 5,450万円 | 76.6万円 | 14階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/01 | 2,290万円 | 72.7万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/24 | 2,200万円 | 61.6万円 | 2階 | 35.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/14 | 4,980万円 | 74.7万円 | 1階 | 66.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 4,980万円 | 74.7万円 | 5階 | 66.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,550万円 | 71.4万円 | 2階 | 35.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/31 | 5,490万円 | 77.2万円 | 14階 | 71.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,680万円 | 75.1万円 | 6階 | 35.7㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/13 | 4,380万円 | 80.6万円 | 15階 | 54.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 79.0万円 | 9階 | 31.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/02 | 2,430万円 | 77.1万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 76.9万円 | 11階 | 54.37㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、千葉市中央区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して6.4%割高です。
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