パークホームズ千葉

  • 千葉県千葉市中央区本千葉町

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 15階建 / 253戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
5,100万円
78.5万円/㎡
相場
5,039万円
77.6万円/㎡
4,846
4,975
5,103
5,232
AI査定結果
推定相場価格
5,039万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,975万円〜5,103万円
76.6万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ千葉
5,100万円（78.5万円/㎡）/ 2階 / 64.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は76.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/195,100万円78.5万円2階 64.93㎡ 3LDK北東
2025/10/075,380万円83.5万円13階 64.44㎡ 3LDK+北東
2025/09/095,280万円79.2万円3階 66.68㎡ 3LDK北東
2025/08/055,799万円87.0万円13階 66.68㎡ 3LDK東
2025/08/045,380万円83.5万円13階 64.44㎡ 3LDK-
2025/07/165,799万円87.1万円13階 66.6㎡ 3LDK北東
2025/07/095,099万円76.5万円6階 66.68㎡ 3LDK北東
2025/07/012,680万円71.6万円2階 37.43㎡ 1DK北東
2025/06/165,199万円78.0万円6階 66.68㎡ 3LDK北東
2025/04/305,299万円79.5万円6階 66.68㎡ 3LDK東
2025/03/162,780万円74.3万円2階 37.43㎡ 1DK北東
2025/03/103,890万円71.5万円7階 54.37㎡ 2LDK北東
2025/03/075,499万円82.5万円6階 66.68㎡ 3LDK北東
2025/03/054,880万円73.2万円13階 66.68㎡ 3LDK北東
2025/02/233,990万円73.4万円7階 54.37㎡ 2LDK北東
2025/02/054,680万円70.2万円5階 66.68㎡ 3LDK+北東
2025/01/304,180万円76.9万円7階 54.37㎡ 2LDK北東
2024/11/244,780万円71.7万円5階 66.68㎡ 3LDK+北東
2024/11/065,380万円75.6万円14階 71.16㎡ 3LDK北西
2024/11/025,450万円76.6万円14階 71.16㎡ 3LDK北西
2024/10/272,200万円61.6万円2階 35.7㎡ 1DK東
2024/10/012,290万円72.7万円5階 31.5㎡ 1DK北東
2024/09/144,980万円74.7万円1階 66.68㎡ 3LDK北東
2024/09/054,980万円74.7万円5階 66.68㎡ 3LDK北東
2024/08/062,550万円71.4万円2階 35.7㎡ 1DK東
2024/07/315,490万円77.2万円14階 71.16㎡ 3LDK東
2024/06/262,680万円75.1万円6階 35.7㎡ 1DK北東
2024/06/134,380万円80.6万円15階 54.37㎡ 2LDK北東
2024/06/082,400万円76.2万円9階 31.5㎡ 1DK北東
2024/05/082,490万円79.0万円9階 31.5㎡ 1DK北東
2024/03/142,780万円77.9万円6階 35.7㎡ 1DK北東
2024/03/052,430万円77.1万円5階 31.5㎡ 1DK北東
2024/02/244,180万円76.9万円11階 54.37㎡ 2LDK北東
2024/02/152,498万円79.3万円5階 31.5㎡ 1DK北東
2024/02/152,560万円81.3万円9階 31.5㎡ 1DK北東
2023/10/274,990万円77.4万円13階 64.44㎡ 3LDK北東
2023/08/195,100万円79.1万円13階 64.44㎡ 3LDK北東
2023/07/295,180万円80.4万円13階 64.44㎡ 3LDK北東
2023/07/205,380万円80.7万円4階 66.68㎡ 3LDK北東
2023/07/044,700万円70.5万円4階 66.68㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
パークホームズ千葉
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅2分 5,100万円78.5万円64.93㎡3LDK2階 / 15階建 北東2022年253戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%下落、千葉市中央区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して18.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比-20.8%
千葉市中央区
66.3万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ千葉
所在地千葉県千葉市中央区本千葉町
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩2分
築年月2022年
階数15階建
総戸数253戸
建物構造RC
土地権利所有権

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